El empresario Max El-Mann Arazi explica los puntos fuertes de FUNO
Max El-Mann Arazi es un empresario del sector inmobiliario. Su empresa, Fibra Uno (FUNO), es líder en su industria en México. Fue fundada en 2011 y fue la primera empresa de su tipo en cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores. La razón por la que ha sido altamente exitosa son las políticas y la filosofía de Max El-Mann Arazi y sus dos hermanos.
Cuando FUNO se fundó, registró un total de 13 propiedades. Rápidamente se expandió y desarrolló muchas más propiedades. Esto no sólo benefició a la propia Fibra Uno, sino al sector inmobiliario en su conjunto. Cuando se convirtió en una empresa que cotizaba en bolsa, se marcó como un logro muy importante. Ganó la atención no sólo de los inversionistas en bienes raíces, sino de todo el mundo. Sociedades de inversión e inversores individuales de todas partes del mundo poseen ahora acciones en ella.
Fibra Uno fue el primer fondo fiduciario inmobiliario en México. Desde su creación en 2011, otras firmas han creado fondos similares. Tanto firmas mexicanas como internacionales han invertido en desarrollos inmobiliarios. El crecimiento de FUNO se ha sostenido en los últimos diez años por la fuerza y visión del cofundador.
Max El-Mann Arazi cofundó FUNO con sus dos hermanos. André El-Mann Arazi es el director general y consejero delegado. Max El-Mann Arazi es el director de administración y miembro del consejo de administración. Moisés El-Mann Arazi es el presidente. Cada uno de ellos tiene más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Su especialidad es el sector inmobiliario comercial, aunque también poseen propiedades residenciales, industriales y de hostelería.
Cuando surgió COVID-19 en México, muchas empresas inmobiliarias recurrieron a políticas de austeridad para sobrevivir. Esto les permitió evitar gastos. Max El-Mann Arazi y sus hermanos adoptaron un enfoque diferente, ya que entendieron que la resiliencia es un rasgo necesario para los empresarios modernos. Su enfoque fue ayudar a sus inquilinos a sobrevivir a la pandemia, ya que la salud de los inquilinos está directamente ligada a la salud de FUNO.
El equipo de Fibra Uno celebró su décimo aniversario en marzo de este año. Su rentabilidad en esta década ha sido del 25,70%. Su crecimiento ha sido más de 20 veces el área de rentabilidad bruta (GPA) de FUNO. Una de las razones por las que se ha convertido en el fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) más importante de México es su tamaño y diversificación. Su diversificación proviene del amplio número de regiones, industrias y monedas que obtiene como ingresos.
Max El-Mann Arazi ha sido el director de FUNO desde su fundación. También forma parte de su comité técnico. Lleva más de 40 años en el sector inmobiliario de México. Su especialidad son las propiedades industriales, pero también tiene una gran experiencia en otros tipos de propiedades. Tiene experiencia en la adquisición y gestión de propiedades en todas las etapas del proceso de desarrollo. Esto incluye el sector comercial, por lo que es líder cuando se trata de atender las necesidades de los clientes en esta área.
